（通讯员 李航宇）10月21日上午9时，我院研究生新生学涯规划系列讲座第五讲在南湖综合楼10127举行，此次主讲人为我院桂苑名师邓宏乾教授主讲，题为《房地产高等教育与职业发展》。21级全体研究生参加了此次讲座。

首先邓宏乾由国外房地产高等教育发展情况引入，并阐述了我校与国外高校房地产专业的合作情况。接着他提及了我国房地产高等教育发展，其中我校的房地产经营管理专业于1985年创建，在全国是属于创建较早的。

关于职业发展问题，邓宏乾先阐述了房地产业的重要性：第一，房地产是社会经济发展必备的物质基础，是社会重要的财富；第二，房地产税收收入是地方政府重要的收入来源；第三，住房问题关系民生福祉。

我国住房改革过程，是从住房商品化，到住房分配货币化，再到住房市场化的一个过程。他最后提到了住房市场化与住房保障。我国的住房改革是房地产业的产业链长，其具有很强的产业带动效应。

对于同学们关心的专业学习的课程设置、课程体系如何与职业岗位相对接。邓宏乾从培养方向如何体现特色方面来回答：我们的特色是物业管理与资产服务、房地产证券化、房地产估价、住房政策等。当然，学习过程中要注重所学知识在解决实际问题中的运用。房地产行业的人才需求包括房地产投资开发业、房地产咨询、策划，房地产经纪业、房地产估价、房地产信托、银行业——房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、房地产保险业等。

讲座的最后，邓宏乾指出，城市群是未来经济社会发展的引擎。他对于房地产市场未来走势的判断是：行业将加速分化，集中度将进一步提高，增量市场为主将逐步转向存量市场为主，老旧小区改造会成为投资重点等。